Articoli riguardanti catasto
Perché urge una riforma del catasto italiano
Funziona così in qualsiasi città: man mano che ci si avvicina ai centri storici gli estimi catastali riflettono sempre meno il valore reale degli immobili. Le case del centro sono antiche e quasi sempre registrate come “edilizia popolare”, mentre quelle edificate di recente in periferia nascono come “abitazioni di tipo civile” e quindi sono classificate…
Come calcolare il valore catastale per gli immobili all’estero?
Come in passato, l’imposta patrimoniale sulle case possedute fuori dai confini italiani (da persone fisiche con residenza italiana) deve essere versata con il modello Unico 2012, precisamente nella sezione XVI. Cambia però la base imponibile per questo tributo. La formulazione delle normative è stata più volte modificata, ma la versione definitiva prevede che, per gli…
La riforma del catasto secondo la delega fiscale
Uno dei punti principali della delega fiscale varata ieri a tarda sera dal governo è stato quello della riforma del catasto dei fabbricati, che, nel perseguire l’obiettivo di una maggiore equità, aggancerà le nuove rendite catastali (cioè la base imponibile su cui pagare le tasse) ai valori effettivi di mercato. Però, contestualmente alla revisione delle…
Qualche chiarimento sulla Sanatoria Catastale: come regolarizzare un immobile
Dal primo luglio 2010 è entrata in vigore una nuova normativa riguardante i rogiti immobiliari, illustrata nel DL n. 78 del 31 maggio 2010, che ha reso i dati catastali vincolanti ed essenziali ai contratti di compravendita, locazione, permuta, divisione, donazione, accettazione di eredità e i preliminari di compravendita. Di conseguenza, i contratti citati risulteranno…
Altro in: PASi allungano i tempi per regolarizzare la posizione catastale
La digitalizzazione del catasto ha permesso di scovare oltre 2 milioni di fabbricati o ampliamenti non regolarmente registrati nel nostro Paese. In termini assoluti, i comuni meno virtuosi d’Italia sono Salerno, Roma, Cosenza, Napoli, Avellino e Lecce. Una triste realtà ben nota allo Stato che, per andare incontro al contribuente, allunga i termini dell’accatastamento spontaneo…
Dal 1 luglio 2010 sanzioni per chi affitta una casa non registrata al catasto
Qualche tempo fa vi parlavamo delle nuove tecnologie con cui oggi il catasto riesce a scovare le case fantasma (su questa pagina). Ora i proprietari di case in affitto non accatastate dovrebbero drizzare bene le orecchie: dal 1 luglio 2010 sarà infatti impossibile registrare registrare senza sanzioni i contratti di locazione e affitto di fabbricati…
Altro in: PACon la digitalizzazione del catasto non sfuggiranno più le irregolarità
Dimenticate il vecchio catasto, con stanze invase da polverosi faldoni. Ormai l’Agenzia del territorio, che ha 101 sedi in tutta Italia è entrata nell’era digitale, anche per scoprire chi vorrebbe sfuggire alle regole. Oggi gli edifici non dichiarati al Catasto si scoprono con la tecnologia. Con ortofotografie ad altra risoluzione, mappe elettroniche come Google Maps…
Altro in: PAPer cambiare gestore di luce, gas e acqua bisogna comunicare i dati catastali
Da anni in Italia si sta cercando di promuovere il libero mercato dell’energia, facilitando il passaggio da un gestore all’altro, per esempio da Enel o A2A a EdisonCasa ed MPE. In teoria è tutto facile: basta comunicare i propri dati alla nuova compagnia scelta, che si occuperà di sciogliere il vecchio contratto, saldare debiti e…
Altro in: Consumatori
