Mutui
Il sottile limite tra prestito e usura: come tutelarsi
Con la crisi risulta da tempo in netto e continuo aumento il fenomeno dell’usura. Con la stretta sui crediti bancari le associazioni criminali hanno infatti iniziato a investire nei prestiti a usura – senza stabilire contatti diretti con le vittime, ma usando intermediari. La percentuale di chi fa richiesta di prestiti privati a persone che…
Altro in: Consumatori, MutuiCome richiedere il rimborso degli interessi ingiustamente pagati sui mutui usurari
La legge antiusura 108/96 prevedeva la determinazione di tassi soglia per i prestiti, ovvero tassi di interesse bancari oltre i quali scatta il reato di usura. Una circolare in seguito emanata da Bankitalia aveva però espunto dal tasso soglia la commissione di massimo scoperto. Tre successive sentenze della Cassazione all’inizio del 2013 sui mutui usurari…
Vivere a debito: l’importanza della soglia del 30%
In linea di principio bisognerebbe non indebitarsi mai nella vita. Eppure mutui, prestiti e finanziamenti sono spesso un male inevitabile per riuscire a portare a termine un acquisto importante. Per vivere l’esperienza dell’impegno economico a lungo termine senza eccessive preoccupazioni occorre essere molto consapevoli di alcuni aspetti, con un accurato livello di educazione finanziaria che…
Altro in: MutuiMutui per la casa: scende lo spread
Buone notizie per chi detiene mutui per la casa: le banche si preparano a tagliare gli spread sui mutui in Italia. La notizia, secondo la quale più di un istituto di credito dovrebbe ridurre tra i 10 e 20 punti base il margine applicato sui prestiti ipotecari, sembrerebbe finalmente avviare un’inversione di tendenza sull’offerta bancaria…
Mutui più facili grazie al decreto IMU
La crisi del mercato immobiliare italiano potrebbe ridimensionarsi entro l’anno. Se è ormai accertato che nel 2012 il crollo delle compravendite ci ha riportati a livelli di transazioni che non erano così bassi dal 1985, è altrettanto vero che delle novità positive in ambito mutui vengono dal decreto Imu: tra le misure previste dal provvedimento…
Che cosa pensare del social lending?
Social lending (o peer-to-peer lending) significa “prestito sociale”. Si tratta di un prestito che un privato eroga a un altro privato a titolo di prestito personale utilizzando una società online come piattaforma sicura per comunicare ed effettuare la transazione. In tempi in cui si fa sentire la mancanza di liquidità può essere una soluzione da…
Come calcolare le rate del mutuo
I motivi per scoraggiare i potenziali compratori dall’acquisto di una casa non mancano, ma è anche vero che con la progressiva discesa dei prezzi degli immobili e l’Euribor a livelli bassissimi, per chi ha un po’ di fiuto questo potrebbe essere il momento adatto per fare buoni investimenti. L’importante è fare bene i propri conti,…
Ho deciso, compro casa. Ma con quale mutuo?
Tanti motivi scoraggiano gli italiani che vorrebbero acquistare casa: anche là dove non ci sia il veto da parte delle banche, che a causa della crisi hanno deciso di tagliare l’accesso al credito, l’incertezza del mercato immobiliare attuale non consente di muoversi con decisione. Se da un lato gli aumenti delle imposizioni fiscali (è il…
Paradosso 2012: prezzi delle case in ribasso, costi dei mutui in rialzo
Per chi deve comprare casa in questo periodo c’è una buona notizia e una cattiva notizia. La prima è che la crisi ha raffreddato il mercato immobiliare, con le compravendite in calo del 20% – e ciò sta facendo scendere i prezzi degli immobili. Dall’altro lato, però, proprio quando ci sarebbe la possibilità di fare…
Che differenza c’è tra i prestiti INPDAP pluriennali diretti e la cessione del quinto?
INPDAP (ovvero l’Istituto Nazionale di Previdenza e Assistenza per i Dipendenti dell’Amministrazione Pubblica) è un ente che, oltre a incassare i contributi previdenziali di quasi tutti i dipendenti pubblici e statali, a versare le pensioni, il TFS o TFR, eroga a chi tra i suoi iscritti (sia lavoratori che pensionati) ne faccia richiesta, anche prestiti…
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