Mercato degli affitti: come trovare un inquilino affidabile
La crisi economica sta cambiando profondamente il settore degli affitti. Recentemente facevamo notare come la tendenza prevalente da parte dei proprietari sia quella di concedere sconti sul canone di locazione pur di non perdere un affittuario che paga regolarmente. Anche quando si è alla ricerca di un locatario, è consigliabile non esagerare con i canoni…
Altro in: ImmobiliObbligazioni high-yield: perché quelle europee hanno un successo crescente?
All’interno della categoria delle obbligazioni societarie (o corporate bond) si fa una distinzione tra investimenti più sicuri (investment grade) e obbligazioni high-yield (ovvero, ad alto rendimento, cui però corrisponde anche un alto livello di rischio). Di recente, però, la fiducia dei risparmiatori a proposito delle due classi si è parecchio ridotta, almeno per le obbligazioni…
Altro in: Glossario, Investimenti e FinanzaConti deposito e conti correnti abbinati: una proposta sempre più diffusa
La differenza principale tra un conto deposito e un conto corrente sta nel fatto che il primo fornisce migliori tassi di interesse per il denaro depositato, mentre il secondo fornisce tutta una serie di servizi da utilizzare con il conto (carta di credito, bancomat, bonifici, domiciliazione di bollette ecc.). In realtà, anche il conto corrente…
Seconda metà del 2013: per le Borse previsto il ritorno dei settori ciclici
Le Borse europee hanno dato buone performance nel primo semestre 2013: la migliore è stata quella inglese, con un progresso del 12,3%. Francoforte ha registrato un +9,5%, mentre Piazza Affari si è fermata al +6,3%. Stiamo però assistendo a un cambiamento nel panorama dei protagonisti di questa ascesa: finora avevano prevalso i titoli cosiddetti “difensivi”…
Blue chip: che cosa sono e quando conviene comprarle
Con il termine blue chips (mutuato dal gergo del poker per indicare la fiche di maggior valore) si indicano le azioni emesse da società che vantano un’alta capitalizzazione azionaria, aziende quotate in borsa che in passato hanno sempre goduto una gestione corretta e sostanzialmente redditizia, con alti volumi di contrattazione. Detto in altri termini, società…
Derivati: che differenza c’è tra future e opzioni
Futures e opzioni rientrano nella categoria degli strumenti finanziari chiamati derivati, che devono il loro nome al fatto che il loro valore “deriva” da altre attività finanziarie (azioni, valute, indici, tassi, obbligazioni, commodities ecc.) chiamate “attività sottostanti”. Esistono prodotti finanziari derivati quotati in borsa e altri non quotati, anche detti OTC (over-the-counter), più pericolosi perché…
Altro in: Glossario, Investimenti e FinanzaBFPRenditalia: caratteristiche e rendimento del nuovo buono fruttifero postale
Da una decina di giorni a questa parte i risparmiatori possono sottoscrivere il nuovo BFPRenditalia, buono fruttifero postale emesso da Cassa depositi e prestiti della durata massima di 3 anni e con un tasso di rendimento variabile. Ogni sei mesi riconosce infatti un tasso nominale collegato al rendimento medio del BOT semestrale e cui va…
Altro in: Investimenti e Finanza, NotizieIVAFE: come si calcola l’imposta sulle attività finanziarie all’estero
IVAFE è l’acronimo che indica l’Imposta sul valore delle attività finanziarie detenute all’estero, che devono versare tutti coloro che detengono (direttamente o per interposta persona) degli investimenti fuori dall’Italia. Si noti che se l’intermediario (banca, SIM, fiduciaria ecc.) è italiano, non è dovuta alcuna imposta. Per calcolare l’imposta sulle attività finanziarie estere, bisogna prendere in…
Che cos’è la cartolarizzazione? Potrebbe aiutare le piccole imprese?
La cartolarizzazione (in inglese, securitization) è una pratica finanziaria che consente a una società di cedere delle attività o dei beni (soprattutto crediti, ma anche altri asset come immobili, strumenti derivati ecc.) mediante l’emissione e il collocamento di obbligazioni con cedole, che poi diventano negoziabili. Nata negli USA negli anni ’70, soprattutto nel settore dell’edilizia…
Altro in: Glossario, Investimenti e FinanzaPrevidenza fai-da-te: fondi pensione, immobili e prodotti finanziari a confronto
Per evitare un eccessivo ridimensionamento del proprio tenore di vita una volta giunti all’età della pensione, sono tre le principali strade percorribili: fondi pensione, acquisto immobili e investimenti finanziari. Si tratta di strumenti difficili da confrontare perché molto diversi tra loro e sottoposti a regimi fiscali differenti. Cercheremo pertanto di illustrarne solo a grandi linee…
