Imposta di registro: come usare il modello F24 ELIDE
Dopo aver parlato del nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione, passiamo all’altra importante novità in materia di versamento dell’imposta di registro in vigore dal 1 febbraio scorso: si chiama modello F24 ELIDE e serve anche per versare altri tributi minori, derivanti dalla registrazione del contratto di locazione o dell’affitto immobiliare come…
Altro in: Consumatori, FiscoChe cos’è una ‘bad bank’?
Bad bank, letteralmente “banca cattiva” è un modo per indicare la creazione all’interno di un istituto di credito oppure di un organismo a livello statale o misto privato-pubblico nel quale fare confluire i crediti problematici, in attesa di tempi migliori per la loro liquidazione o di altre soluzioni. In questi giorni se ne parla moltissimo…
Altro in: Glossario bancarioChe cosa sono le obbligazioni cum warrant?
Obbligazioni cum warrant: oggi cercheremo di spiegare il significato di questa locuzione del gergo finanziario in cui rientrano una parola latina (cum = con) e una inglese (warrant = titoli convertibili in azione). Le obbligazioni cum warrant non differiscono molto dalle obbligazioni convertibili per quanto concerne lo schema contrattuale. La principale differenza sta nel fatto…
Contratti di locazione: come usare il nuovo modello RLI
Sono operative dal 3 febbraio due importanti novità a riguardo dei contratti di locazione e di affitto degli immobili. Si chiamano modello RLI (acronimo che sta per Registrazione Locazioni Immobili) e modello F24 ELIDE e sono già scaricabili sul sito dell’Agenzia delle Entrate. Iniziamo col parlare del primo, rimandando la trattazione del secondo argomento a…
Altro in: ImmobiliGestione portafogli: qual è la differenza tra ‘stock picking’ e ‘sector picking’
Conosciamo già la differenza tra gestione passiva e gestione attiva di fondi: nel primo caso il money manager si pone come unico obiettivo quello di replicare l’andamento dell’indice di riferimento (benchmark) prescelto e/o dell’indice di mercato in quale il fondo investe; mentre nel secondo caso il gestore sceglie, a sua discrezione e in base alle…
Altro in: Glossario, Investimenti e FinanzaVantaggi dei fondi etici: alti profitti e bassa volatilità
Guadagnare denaro contribuendo al bene comune: questo potrebbe essere uno slogan per la promozione di un fondo etico. Gli investimenti responsabili coniugano la tradizionale analisi finanziaria con quella extrafinanziaria (soprattutto ambientale e sociale) e hanno uno spiccato potenziale per migliorare le prestazioni delle aziende, per identificare e gestire i rischi e per fornire ai risparmiatori…
Altro in: NotiziePrestiti senza busta paga: caratteristiche, tipologie e come ottenerli
Nel contesto di una situazione di persistente precarietà economica e lavorativa, gli istituti di credito e le società finanziarie hanno deciso di adeguare le proprie proposte nei confronti dei possibili clienti con contratto di lavoro atipico che vogliano avere la possibilità di inoltrare una richiesta prestito. Nell’ambito del mercato finanziario ha dunque cominciato a farsi…
Altro in: PrestitiObbligazioni a tasso fisso e obbligazioni a tasso variabile: a chi sono adatte
All’interno della grande categoria dei titoli di debito, ovvero quei prodotti finanziari emessi da soggetti che necessitano di finanziamenti e acquistati da risparmiatori, le due sottocategorie più importanti sono i titoli di stato e le obbligazioni. Nel primo caso il debitore è lo Stato sovrano, nel secondo una società. In entrambi i casi al creditore…
Certificati long e certificati short: per chi vuole una speculazione mordi-e-fuggi
La differenza essenziale tra i certificates long e i certificates short è che i primi consentono di guadagnare quando la Borsa è in rialzo, i secondi di farlo quando è in ribasso. Per entrambi, la leva fissa 5 fa in modo che il guadagno (ma anche la perdita) si quintuplichino. Ad esempio, se una determinata Borsa in…
Altro in: GlossarioCapital gain: in caso di donazione o successione, si pagano tasse?
Chiariamo innanzi tutto i termini: capital gain (in italiano si usa il termine inglese, ma anche le espressioni “guadagno in conto capitale” o “utile di capitale”) è il valore che misura la differenza differenza positiva tra prezzo di vendita e prezzo di acquisto di un determinato strumento finanziario, tipicamente le azioni (ma si parla di…
Altro in: Glossario, Investimenti e Finanza
